<code id="jvtob"></code>
    1. <th id="jvtob"><sup id="jvtob"></sup></th>
        <strike id="jvtob"></strike>
      1. 您好!歡迎訪問洛陽千島裝飾工程有限公司加入收藏 | 設為首頁

        預約超值優惠裝修

        您的稱呼:
        您的電話:

        洛陽千島裝飾微信客服

        掃描洛陽千島裝飾公司二維碼添加好友可贈送免費驗房服務、免費出方案

        千島裝飾聯系方式

        ????

        裝修指南您現在的位置是:主頁 > 裝修指南 >

        洛陽裝修公司告訴您家裝小竅

        來源:http://www.tollymasala.com ?? 發布時間:2016-05-19 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

         根據現在裝修的局勢,洛陽裝修公司根據很多實例,給大家做了以下總結,希望可以幫助大家。

          近日,梁小姐來到一家裝潢公司,準備為自己剛交工的新房訂個裝修方案,春節過后開始裝修。在現場一打聽才知道,不少人都想節后裝修房屋。

          【行家出點子】

          近,從事裝修行業已有10多年的裝修行家老陳,向本報報料說,一般大型裝潢公司要抽掉每筆裝潢業務利潤的30%,然后把業務發包給下面的裝修隊。在較低的利潤下,裝修隊利用老百姓對裝修知識一知半解,挖空心思侵害業主利益。

          做預算“欲擒故縱”

          “裝修業市場大、利潤大。”老陳說,從上世紀90年代起,老百姓對家居裝修的需求增大,中國家裝業飛速發展,大小公司競爭激烈。同時,裝修貓膩也越來越多。

          裝修公司的貓膩從做預算就開始了。老陳說,裝修行業競爭相對激烈,部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權。打個比方,一套二室二廳的新房,裝修費用總價一般在10萬元左右。業主總喜歡討價還價,一番唇槍舌劍之后,以9萬元成交。殊不知,裝修公司在做預算時,早就有意將一些項目略去,這樣做出的預算肯定總價低。

          【行家出點子】

          業主要檢查預算單,裝修公司口頭承諾的項目必須一一落實到文本里,盡量不要遺漏裝修項目。比如在一份預算單里,裝修公司故意遺漏玄關和鞋柜的裝修項目。等到裝修過程中業主發現這個問題,對方會要求補簽預算文本,這時,對方會悄悄提高材料單價和人工費用。

          訂合同“霧里看花”

          當業主對裝修公司提供的裝修預算滿意時,隨即進入簽訂“裝修合同”的環節。老陳介紹說,目前洛陽裝修公司一般使用的合同,一種是由洛陽市工商行政管理局、洛陽市建設和交通委員會起草的“洛陽市家庭居室裝飾裝修施工合同”,還有一種是以前者為基礎的自編合同。

          老陳說,在簽訂正式合同時,業主要留心以下幾點:

          支付方式

          一般情況下,業主會按工程進度,分期支付裝修費。有些小公司急于周轉資金,可能會偽造工程進度,讓業主提早付款。

          裝修材料

          有些合同里,裝修公司對材料寫得含糊其詞。實際裝修時,可能用假冒偽劣的材料。當業主追究時,裝修公司便拿出當初的合同,稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。“即便精明的消費者,在合同中要求指定材料的品牌,裝修公司還是有辦法‘斬’你。”老陳透露說,有的裝修公司在合同中注明:裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,是同質量的還是同類材料的,卻沒寫明。

          【行家出點子】

          業主簽合同時一定要咬文嚼字,心中多打幾個問號,好在合同中明確規定具體的支付時間和金額,并保留大約10%的裝修費至工程驗收完畢、入住時間滿兩個月后再支付。

          測面積“謊報軍情”

          “在測量房屋面積時,里面花頭也蠻透的。”老陳告訴記者,在每一筆裝修業務中,大概有10%-20%的利潤是通過虛報面積得來的。

          老陳說,大多數情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工代勞,而業主拿好紙筆在一邊記錄。其實,就在業主認真記錄的時候,裝修工手勢一變,本來25厘米的長度很有可能就變成28厘米了。別小看這3厘米,再算上水泥、黃沙、膠合板、廚具臺面等種種材料的話,冤枉錢花得并不少。

          【行家出點子】

          裝修工多算面積,往往在業主謹慎的眼皮底下發生。不要忘記“積少成多”的道理。業主要擦亮眼睛,做好監督工作,許多“竅門”就會被你“扼殺在搖籃中”。

          拆項目“花頭報價”

          為了賺錢,裝修公司總會絞盡腦汁,拆項目“花頭報價”也是他們的拿手好戲之一。本來很簡單的一個衣櫥,在業主看來,只要報出總價就可以了,但是精明的裝修公司都喜歡拆分開來報價:需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨后加在一起。這種被業內稱為“花頭報價”的方法報出的價格總和,肯定要比整體報價貴得多。

          老陳透露,事實上,比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來,但是如果拆分開來算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墻面要連刷五遍,不但價格上去了,工期也肯定要比整體計算多得多。

        智能報價

        在線咨詢

        精彩案例

        掃一掃

        返回頂部

        曰本人牲交免费视频
        <code id="jvtob"></code>
          1. <th id="jvtob"><sup id="jvtob"></sup></th>
              <strike id="jvtob"></strike>