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        如何算好權益賬?怎樣裝修不吃虧?

        來源:http://www.tollymasala.com ?? 發布時間:2016-11-02 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

          裝修費用是裝修合同中各種費用里面彈性大的一部分,業主在與裝修公司簽訂合同時,除了要了解《家庭裝修前如何算好時間賬》外,一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修難度、勞動力水平、裝修公司以往業績等具體情況而定。對于裝修工程中的各個項目及相關細節,業主要做到心中有數,避免上當吃虧。

        簡約客廳裝修效果圖

          (1)客廳、餐廳及水電裝修項目。

         ?、?鋪設地磚。主材是地磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,損耗量約為5%。

         ?、?制作踢腳板。相關費用主要包括踢腳板基層(九厘板+ 三夾板)、踢腳板線條、油漆及人工費用。

         ?、?墻頂面乳膠漆。相關費用主要包括基礎處理、乳膠漆面漆、底漆及人工費用。

         ?、?石膏板吊頂。按投影面積計費,應含輔材、人工費用。

         ?、?門安裝。相關費用主要包括門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸等)、油漆及人工費用。

         ?、?制作各種柜體及隔斷、裝飾墻。相關費用主要包括基層框架、小五金件安裝、油漆及人工費用。

         ?、?水電工程的費用主要可分為三部分:輔材—線管、電線等;主材—開關、插座、燈具、潔具等;人工費用。水電工程也包括廚房、衛生間的設備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預收費,工程完工后再結算。

          (2)臥室的裝修項目。

         ?、?鋪設地板(實木或復合地板)。相關費用主要包括地格柵(成品或成材方木)、打磨木地板、油漆及人工費用(如需加鋪十二厘板,費用另算)。

         ?、?現場制作踢腳板。相關費用主要包括踢腳板基層(九厘板+三夾板)、踢腳板線條、油漆及人工費用。

         ?、?墻頂面乳膠漆。相關費用主要包括基層處理、乳膠漆面底漆及人工費用。

         ?、?頂角線。相關費用主要包括成品頂角線、安裝敷料及人工費用。

         ?、?制作門窗套。相關費用主要包括基層處理(排骨檔+ 細木工板)、實木線條收口、線條帖臉、油漆及人工費用。

         ?、?安裝門。相關費用主要包括門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)、油漆及人工費用。

         ?、?制作固定柜體家具。相關費用主要包括家具基層框架、五金件安裝費用(固定家具內襯材料通常應該選用不需要油漆的,一些裝修公司會推薦業主使用需要刷漆的內襯材料,因為油漆的利潤比較高)。

          (3)廚房、衛生間的裝修項目。

         ?、?鋪設地磚。由于廚房、衛生間面積一般較小,相對來說,每平方米地磚的鋪設費用比客廳、餐廳少。

         ?、?鋪設飾面磚。相關費用主要包括主材和輔料的費用。值得注意的是,除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一收費項目,也不應出現墻面基層處理費用。

         ?、?制作櫥柜。如果業主預算不多,可由裝修工人現場制作櫥柜,業主自行定做門板及臺面。櫥柜框體輔料價格一般為上柜190元/平方米、下柜150元/平方米;人工價格為上柜66元/平方米、下柜78元/平方米;進口防火門板的價格約為125元/平方米。將這三項費用加起來,就可以大致估算出櫥柜的制作費用了。

         ?、?吊頂。通常主材價格約為80 元/ 平方米,輔料價格約為35 元/ 平方米,其中包括了木龍骨的費用。普通家庭裝修建議使用性價比較高的鋁扣板吊頂。

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