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        洛陽裝修房屋應當遵守哪些規定

        來源:http://www.tollymasala.com ?? 發布時間:2016-11-01 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

          擁有一套屬于自己的房子,是不少人的夢想。買了房子后,就要面臨裝修問題。裝修可是一件累人的活,這其中的煩心事可不少。業主裝修房屋,是指房屋所有人對自己擁有所有權的房屋進行裝修或修繕。業主裝修房屋時,必須遵守《建筑裝飾裝修管理規定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規定。

        臥室裝修效果圖

          (1)業主入住房屋時應與物業管理單位簽訂裝修合約,并約定下列事項。

         ?、?室內裝修不得擅自改動房屋主體承重結構,不得隨意在承重墻上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載,不得在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,業主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請,并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房屋裝飾裝修申請人持批準書向城市規劃主管部門辦理報批手續,并領取施工許可證。

         ?、?不得擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、燃氣配套設施。

         ?、?不違章搭建,不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。

         ?、?不影響外墻整體整潔、美觀。

         ?、?不得大量使用易燃裝飾材料。

          (2)業主裝修房屋時,無論是自行進行還是委托他人進行,都應當采取有效措施,減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。

         ?、?裝修房屋所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門規定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝修而產生的廢棄物及其他物品。

         ?、?因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由裝修的委托人負責修復和賠償;如屬被委托人的責任,則由委托人找被委托人負責修復和賠償。

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