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        洛陽裝修如何防范裝修公司卷款?

        來源:http://www.tollymasala.com ?? 發布時間:2016-11-01 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

          如今,很多人在裝修時都會為了省時省力而選擇一些洛陽裝飾公司,只是若挑選到好的裝飾公司自然“皆大歡喜”,倘若選擇了一家不正規的裝飾公司,不僅裝修質量無法保證,甚至還會“人財兩空”。近年來,裝修公司卷款的事件時有發生,特別是在年底。因為通常情況下,年底是裝修公司和生產商、銷售商結算材料款的時候,而且還要支付施工單位的工程款和工人工資,資金周轉存在較大壓力,這種情況下裝修公司比較容易發生卷款事件。因此,業主應該精心挑選有資質、信譽好的裝修公司,防范裝修公司卷款。一般來講,業主可事先對裝修公司進行考察,如果此公司沒有不良記錄或投訴記錄,就可以選用這家公司,其發生卷款行為的概率相對較低。

          那么問題來了,業主在裝修的時候,到底如何防范以上惡劣事件。其實,根據近三年跑路公司的情況分析,盡管他們具體情況不同,分布地域也不同,但是卻在三個點上高度相似。第一,報價不透明,以過低的價格誘導業主簽合同;第二,以各種借口說服業主多交首付款;第三,拖延施工進,過程沒有反饋。下面,我們就針對這些套路,采取招式各個擊破。

          1、價格要適中,報價要透明

          報價不透明是各跑路公司高度相似的做法,對于施工項目故意瞞報、漏報,有的甚至沒有施工項目明細,口頭報價,故意以低于市場價格誘導業主簽訂合同。以包人工、包輔材的半包裝修為例,一般市場價格在207~297元/㎡,如果低于這個區間就需要謹慎考慮。另外,在簽訂合同前,一定要裝修公司出具詳細的報價清單,業主可以拿著這份清單去別的裝修公司比價,或者找專業人士把關。

          2、謹慎多交首付款

          2016年5月上旬,南昌的雷女士與大美裝修公司簽訂合同,在交了8萬元首付款準備裝修新房時,該公司突然關門,老板也失聯。據雷女士介紹,該公司設計師曾勸說讓她多交首付款,將有很大的優惠力度,于是她一下子交了70%的裝修款。

          其實,讓業主多交首付款是傳統裝修公司的慣用伎倆,一般在收取業主60%左右的裝修款才開工。首付占裝修款比重太高,會讓業主失去裝修主動權,業主容易被裝修公司牽著鼻子走,更重要的是資金不安全。

          因此,業主在付款時一定要謹慎,首付款占裝修款比重不能太高,可拆分成多次付款,即按照施工階段來付款。這種付款方式并不是沒有先例,互聯網裝修平臺——易裝天下,在業內已率先推出“97元開工,先裝后付”的裝修付款模式。易裝天下將裝修分為拆改、成品保護、材料進場,水電改造,泥木工程,油作、竣工工程四個階段,每個階段完成之后,業主驗收合格后再支付該階段裝修款。通過這種方式,業主可以完全掌握裝修主動權,能有效把控施工質量,更不用擔心資金的安全。

          3、要求匯報施工進度

          很多業主由于沒有時間天天跑工地,監督施工情況,因此給了不良裝修公司可乘之機。成都的鄧先生今年7月份向裝修公司交了首付款,誰知道裝修進度特別慢,兩個月才裝了一個房間的地板,之后老板失聯。

          故意拖延開工時間,施工進度緩慢,這是跑路公司慣用的伎倆,為了贏得誆騙業主的時間,不引起已交錢業主懷疑,跑路的裝修公司先期會找一兩個工人施工,故意拖慢施工進度,而裝修過程中更是沒有向業主反饋工地情況。等到錢圈的差不多,老板就跑路了,只留下一群驚呆的業主與材料商。因此,為了防范這種情況,業主要求裝修公司必須匯報施工進度,這一點十分考驗一個裝修公司的實力與服務意識。

          為了防范裝修公司卷款逃跑,給自己帶來利益損失,消費者可以在簽訂合同時,把付款方式寫清楚。千萬不要一次性就把全部的工程款給付了,如果工程中出現了問題,消費者就處于了被動地位,而且如果是游擊隊或無良的裝修公司,就容易卷款逃逸了。

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