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        關于洛陽裝飾公司的5個問題,你懂嗎?

        來源:http://www.tollymasala.com ?? 發布時間:2016-10-31 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

          1、裝修公司提前結中期費合理嗎

          如果裝修公司要求提前結中期款,那業主一定要注意其動機。如果剛開工沒幾天,裝修公司就說他們要進材料,沒有錢了,那業主就要小心了,因為真正負責任的裝修公司是不會這么做的。想要避免這種情況,業主好在簽合同時就和裝修公司明確約定在什么時候、按照什么標準交多少錢,以免因為口頭協議引起糾紛。裝修各階段的付款比例好是3∶3∶3∶1,這樣的話,即使中間出現什么問題,也能控制損失,及時停手。

          2、圖紙是在簽訂裝修合同以后再給嗎

          在簽訂裝修合同之前,業主應該主動要求設計師出示水電路改造圖紙,并對照圖紙仔細計算出水電改造中可能發生的數量變化,如電源插座改造、開關面板改造、水路改造等,并做出大致預算。這樣,就可以避免在裝修過程中產生增項費用。

          3、預算報價單上不用詳細寫明工藝嗎

          很多裝修公司給業主做的預算報價單上,只有簡單的項目名稱及材料品種、價格和數量,而沒有非常關鍵的工藝、做法等信息。如果業主發現這種情況,一定得要求設計師補上工藝、做法等信息,對預算中每個項目的工藝、做法等進行詳細說明。因為具體的施工工藝和工序會直接影響裝修的施工質量和終造價。沒有工藝、做法信息的預算報價單隱藏著很多不確定因素,會給今后的施工和驗收埋下很多隱患,還會給那些不正規的裝修公司偷工減料、粗制濫造打開方便之門。

          4、如何防范裝修公司在施工面積上做手腳

          有些裝修公司故意多報工程量,若業主沒有發現,他們就順理成章地將多余費用收入囊中;如果被發現,他們就以預算員不小心計算錯誤的說法應付了事。在一些裝修公司中,有相當比例的利潤是通過虛報面積得來的。裝修公司就是利用這種細微的數字差距,積少成多,來增加自己的利潤的。

          例如,墻面乳膠漆涂飾工程的實測施工面積為50平方米,裝修公司在預算報價單中卻將面積寫為60平方米,多數業主并不會為了個別數字仔細復查,在不知不覺中就吃了很大的虧。又如,做一樘門本應以平方米為計價單位,而報價單中卻以米為計價單位,雖然單價看起來很低,但工程量卻高了很多,終算下來的施工費用不降反升。

          因此,業主在拿到報價單以后,一定要仔細核對上面的數字和計量單位,避免上當吃虧。

          5、增加的工程量都是合理的嗎

          一些裝修公司很愛鉆計算規則的空子,虛增工程量,以此達到獲取更多利潤的目的。例如,在計算墻面乳膠漆用量時,沒有將門窗面積扣除,或者增加墻面長度或者寬度,都會導致工程量增加。一般來說,一個房間的地面面積和墻面面積之比是1∶2.4~1∶2.7,而有些裝修公司則會將其報到1∶3.8之多。另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積。其實,目前很多家庭都包門窗套,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝修公司仍將門窗面積按照50%,甚至100%計入涂刷面積。

          很多業主在審查預算表的時候,多是關注單項價格,至于實際施工面積及工程量都是大致估計。那些不良裝修公司正是掌握了業主的這種心理,在每個項目上都增加一點施工面積或者工程量,如果單項價格比較高,那么少則幾百、多則幾千的費用就多花出去了,這些都成了裝修公司的利潤。業主和裝修公司談定單項價格以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司一起把各個單項工程的面積、尺寸丈量一下,記錄下來,把數字落實到紙面上,并算清楚各個單項工程的總價是多少,將這些明細信息作為合同的附件,以免后期因為增加的工程量發生糾紛。

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